Länderei im Seengebiet mit Vulkanblick

| Ref-Nr. CL-09-100105-01

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Auf einen Blick

Region / Landkreis: IX. Araucanía / Cautín
Ort / Gebiet: Villarrica / Süden
Nutzungsart: Baugrundstück

Gebäude: 0
Grundstücksfl.: 35,00 ha

Preis pro ha

7.200.000 CLP

Kaufpreis Total

252.000.000 CLP

ca. 343.961 EUR
ca. 479.890 USD

Käufercourtage

2,00 %

Objektbeschreibung

Lage / Zugang / Entfernungen

Das Grundstück befindet sich zwischen den wunderschönen Strandorten Villarrica (15 km) und Lican Ray (11 km) im Seengebiet, 4,5 km von der Hauptstraße nach Lican Ray entfernt auf der Schotterstraße nach Panguipulli (Asphaltierung bis Ende 2010 geplant).
Pucón, eines der wichtigsten Tourismuszentren ist nur 45 km entfernt. Die Universitätsstädte Valdivia und Temuco befinden sich eine Autostunde entfernt. Villarrica bietet städtische Infrastruktur mit guten Schulen (u.a. englische und deutsche Schulen), Supermärkten, Krankenhaus etc.

Erschließung / Vorhandene Bebauung

Eine Schotterstraße führt am Grundstücksrand entlang bis zum Fluss Anilco, der gleichfalls die Grundstücksgrenze darstellt.

Topographie

Es handelt sich um hügeliges Gelände mit Naturwäldern und Wiesen.

Vegetation

Das Grundstück ist zu ca. einem Drittel bewaldet. Es handelt sich dabei um den typisch patagonischen Regenwald mit hauptsächlich Südbuchen, aber auch roble, maiten, avellano, laurel, linge und ulmo.

Anmerkung

Das Grundstück ist geeignet, um es als Bauland in Parzellen aufzuteilen, für landwirtschaftliche Zwecke, z.B. als Rinderfarm genutzt zu werden, aber auch zum Getreideanbau.
Es ist aber auch ein wunderschönes Wohngrundstück mit Fluss und freier Sicht auf den aktiven Vulkan Villarrica.

Ergänzende Objektmerkmale

Telefon: Nein
Mobiltelefon: Ja
Strom: Ja
Wasser: Nein
Anfahrt asphaltiert: Nein
Gelände: Hügelig
Ufer: Fluss