Kiefer- u. Eukaliptus-Plantage mit schönem Talblick

| Ref-Nr. CL-08-090814-01

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Auf einen Blick

Region / Landkreis: VIII. Biobío / Ñuble
Ort / Gebiet: Quillón / Norden
Nutzungsart: Land- und Forstwirtschaft

Gebäude: 0
Grundstücksfl.: 28,00 ha

Preis pro ha

1.250.000 CLP

Kaufpreis Total

35.000.000 CLP

ca. 47.772 EUR
ca. 66.651 USD

Käufercourtage

2,25 %

Objektbeschreibung

Lage / Zugang / Entfernungen

Das Grundstück liegt 68 km von Concepción, der zweitgrößten Stadt Chiles, 55 km von Chillán, Hauptstadt der Region Ñuble und 24 km von der ruhigen Stadt Quillón entfernt.
Die letzten 8 km Anfahrt der Anfahrt zum Grundstück sind Erdstraße. Hier bedarf es während einiger Wochen im Jahr eines Pick Up oder eines Allradfahrzeuges.

Erschließung / Vorhandene Bebauung

Es gibt keine Konstruktionen sowie Kanalisation, das Grundstück ist aber an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und es verfügt über eine Quelle mittels derer die Anpflanzungen auf dem Gelände ganzjährig bewässert werden. Das Gelände durchziehen Forststraßen in gutem Zustand.

Topographie

Das Anwesen ist Teil der östlichen Ausläufer der Küstenkordillere, welche an der Küstenlinie des Pazifiks entlang, parallel zu der Cordillera de los Andes verläuft. Der hügelige Charakter des Geländes wird von zwei ca. 300 qm großen Plateaus unterbrochen, welche jeweils einen exzellenten Blick auf das Tal, welches sich gen Nordosten erstreckt, bieten.

Vegetation

20 ha des Landes sind mit Kiefer (Pino insigne) und Eucalyptus globulus bepflanzt, schlagreif in fünf Jahren ab dem Jahr 2009 gezählt.
Am Fuße des Geländes ist 1 ha mit 1.200 Kirschbäumen der Sorte “corazón de paloma”, bekannt für ihren exquisiten Geschmack und ihre attraktive Erscheinung, bepflanzt.
Weitere 3 ha sind mit einheimischen sowie eingeführten Bäumen bewachsen: u. a. Aromo mit schönen gelben Blüten im Frühling, Boldo (peumus boldus), Roble (nothofagus obliqua), Peumo (cryptocarya alba), Mañío (podocarpus), Arrayán (Luma apiculata) und Litre (Lithrea caustica).

Anmerkung

In der Nähe von Quillón befindet sich die schöne, für den Wassersport geeignete, Laguna Avendaño. Das Städtchen selbst verfügt über alle Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens: u. a. Schule, Krankenhaus, Supermarkt, Tankstelle, Hostels und Restaurants.

Ergänzende Objektmerkmale

Telefon: Nein
Mobiltelefon: Ja
Strom: Ja
Wasser: Ja
Anfahrt asphaltiert: Nein
Gelände: Starke Hanglage
Ufer: Nein