Naturbelassenes Gelände am Estero Vilches

| Ref-Nr. CL-07-070415-01

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Auf einen Blick

Region / Landkreis: VII. Maule / Talca
Ort / Gebiet: San Clemente / Vilches bajo
Nutzungsart: Baugrundstück

Gebäude: 0
Grundstücksfl.: 6,30 ha

Preis pro ha

7.142.857 CLP

Kaufpreis Total

45.000.000 CLP

ca. 61.421 EUR
ca. 85.694 USD

Käufercourtage

2,25 %

Objektbeschreibung

Lage / Zugang / Entfernungen

Das Grundstück befindet sich ca. 50 km östlich der Regionalhauptstadt Talca. Zur nächstgelegenen Stadt San Clemente sind es ca. 30 km.
Dieses attraktive Grundstück liegt nur wenige Kilometer vom bekannten Nationalreservat Altos del Lircay (Vilches) entfernt.
Die letzten ca. 13 km sind auf einer Schotterstraße in gutem Zustand zurückzulegen.
Mehrfach täglich passiert ein öffentlicher Bus die Verbindungsstraße zwischen Nationalreservat und Talca.
Von dieser Verbindungsstraße zweigt ein 1 km langer Weg zum Grundstück ab.

Erschließung / Vorhandene Bebauung

Das Gelände ist bis auf eine befestigte Zufahrt unerschlossen.
In ca. 100 m Entfernung befindet sich ein Zugang zum öffentlichen Trinkwassernetz.
Eine Stromversorgung (230 V) kann gleichfalls über diese kurze Distanz sichergestellt werden.
Der letzte Festnetz-Telefonanschluss ist bis zu einem, ca. 2 km entfernten Restaurant verlegt. Via Mobiltelefon ist jedoch ohne Probleme eine Kommunikation möglich.
Auf dem Gelände befindet sich keinerlei Bebauung.

Topographie

Das Grundstück kann in zwei Teile untergliedert werden. Die obere Ebene erstreckt sich über ca. 3,15 ha. Der zweite Teil wird von einem relativ steilen, aber gut begehbaren Hang und der, an den Estero Vilches angrenzenden, Tiefebene eingenommen.

Vegetation

Auf der oberen Ebene wurden Eukalypten sowie Kiefern angepflanzt.
Der Hangbereich sowie die Tiefebene sind mit unberührtem Naturwald bewachsen. Hierbei handelt es sich um alte Südbuchen (Coigue), Canelo sowie viele andere native Bäume und Sträucher.

Anmerkung

Das Gelände unterliegt keinen Beschränkungen hinsichtlich der Konstruktion von Gebäuden.
Es handelt sich hierbei um eine sichere, sehr ruhige und toursitisch attaktive Lage mit einer tollen Aussicht auf den Estero Vilches und dessen gleichnamiges Tal.

Ergänzende Objektmerkmale

Telefon: Möglich
Mobiltelefon: Ja
Strom: Nein
Wasser: Nein
Anfahrt asphaltiert: Nein
Gelände: Starke Hanglage
Ufer: Bach