Exklusiver, kolonialer Landsitz, weitläufiges Gelände
| Ref-Nr. CL-05-090519-01
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Auf einen Blick
- Region / Landkreis
- V. Valparaiso / Valparaiso
- Ort / Gebiet
- Quilpue / Los Molles
- Nutzungsart
- Villa / Landhaus
- Zimmer
- 10
- Wohnfläche
- 600,00 m²
- Grundstücksfl.
- 16,85 ha
- Kaufpreis Total
-
650.000.000 CLP
- ca. 887.202 EUR
- ca. 1.237.812 USD
- Käufercourtage
- 2,00 %
Objektbeschreibung
Lage / Zugang / Entfernung
Die Immobilie befindet sich 120 km westlich von Santiago de Chile, 40 km nördlich von Casablanca sowie 25 km östlich vom Seebad Viña del Mar. Sie ist über die Autobahn 68 angebunden.
Nur die letzten 500 m der Zufahrt zum Grundstück sind Schotterstraße, welche sich jedoch in einem guten Zustand befindet.
Grundstück
Das Wohnhaus der ehemaligen Gutsbesitzer liegt in einem 16,8 ha großen, ebenen Gelände mit zahlreichen Obstbäumen und Rebstöcken.
Der Landsitz befindet sich in der bevorzugten Tal-Zone des Baches Marga-Marga und ist von kleinen Staubecken, Lagunen sowie Wäldchen umgeben. Die frische Luft ist frei jeglicher Kontamination.
Im Moment verfügt die Anlage über Plantagen mit 3 ha Rebflächen für Landwein und 3 ha asiatische Birnen. Darüber hinaus gibt es Avocados, Zitronen, Orangen und andere Obstbäume.
Alle inneren Wege sind in einem guten Zustand.
Die Immobilie enthält ein 2,5 ha großes, wunderschönes, naturnahes Staubecken welches zu Bewässerung angelegt wurde. Die 6 eigenen Tiefbrunnen stellen die Wasserversorgung sicher. Das gesamte Gelände ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Anbindung erfolgt über 3-Phasen-Wechselstrom (400 V).
Insgesamt existieren 5 Gebäude - drei Häuser inkl. großem Schwimmbecken, ein Gewächshaus in Stahlbauweise mit eine Grundfläche von 400 m² und die 300 m² große Scheune aus Holz.
Haus / Zimmer
Das historische, im kolonialen Stil errichtete Landhaus mit 600 m² Grundfläche beinhaltet:
- 7 Schlafzimmer, alle mit Privatbad
- Speisezimmer für 12 Personen
- Wohnzimmer
- Bar
- Pool-Billard-Zimmer
- Garten- / Grill-Pavillon mit traditionellem Lehmofen
- Terrasse
- Schwimmbecken, Sauna
- Garten und Pergola
Das Landhaus entspricht der typischen Architektur der chilenischen Kolonialzeit des 18. Jahrhunderts welche eine schöne Garten- / Landschaftsgestaltung mit einer komfortablen und angenehmen Innenarchitektur verbindet.
Weiterhin existiert ein zweites Lehmhaus mit 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Speisezimmer sowie ein Holzhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohn- und Speisezimmer sowie Küche.
Anmerkung
Das Objekt ist renoviert und wird als Ort der Erholung, Schönheits-Zentrum und Spa genutzt.
Darüber hinaus existiert ein genehmigtes und realisierbares Immobilienprojekt. Es sieht die Unterteilung in 20 Parzellen á ca. 5.000 m² sowie in ein 2,5 ha großes Hauptgrundstück rund um das Herrenhaus vor. Der Parzellierungsplan ist gültig.
Ergänzende Objektmerkmale
- Telefon
- Nein
- Mobiltelefon
- Ja
- Baujahr
- < 1910
- Anfahrt asphaltiert
- Nein
- Gas
- Gastank
- Heizung
- Kamin
- Etagen
- 1
- Bäder
- > 5
- Balkon / Terrasse
- Ja
- Swimming Pool
- Ja
